Hong Phu Land: tháng 10 2025

29/10/2025

Hé lộ hai dự án lấn biển “khổng lồ” tại Côn Đảo – Bước ngoặt làm thay đổi diện mạo TP HCM!

Dự án lấn biển tại Côn Đảo – Bước đi táo bạo mở rộng không gian đô thị

Bạn có biết rằng TP HCM đang chuẩn bị triển khai hai dự án lấn biển quy mô lớn tại Côn Đảo?
Hai vị trí trọng điểm là khu Đông Nam Suối Ớt - Cỏ Ống và trung tâm Côn Đảo, được kỳ vọng sẽ mở rộng đô thị, phát triển hạ tầng và du lịch biển đảo theo hướng hiện đại, xanh và bền vững.

Theo kế hoạch quy hoạch chung đến năm 2045, thành phố sẽ thực hiện 76 dự án phát triển tổng thể, trong đó nổi bật là nhóm hạ tầng kỹ thuật – xã hội – văn hóa – du lịch và đô thị hỗn hợp, tạo nền tảng cho Côn Đảo trở thành “viên ngọc xanh” giữa đại dương.

Hai dự án lấn biển – Bước ngoặt trong giai đoạn 2026 – 2030

Giai đoạn 2026 – 2030, TP HCM sẽ triển khai 73 dự án, gồm 21 dự án đầu tư công – tư (PPP).
Đặc biệt, hai dự án lấn biển tại Đông Nam Suối Ớt - Cỏ Ống và trung tâm Côn Đảo sẽ được đầu tư theo mô hình PPP để tạo quỹ đất đô thị, phát triển du lịch và hạ tầng công cộng hiện đại.

Sau năm 2030, thành phố tiếp tục hoàn thiện thêm 3 dự án chiến lược, mở rộng không gian kinh tế và củng cố vai trò Côn Đảo trong hệ sinh thái đô thị biển của TP HCM.

Hạ tầng bứt phá – Tương lai Côn Đảo cất cánh cùng dự án lấn biển

Côn Đảo không chỉ là vùng đất thiêng mà còn là “mảnh ghép vàng” trong chiến lược phát triển đô thị biển của thành phố.
Theo quy hoạch, TP HCM sẽ ưu tiên đầu tư hạ tầng khung gồm:

Cảng hàng hóa và cảng du lịch
Bến du thuyền và khu văn hóa ven biển
Các tuyến giao thông chính kết nối toàn đảo

Tổng nguồn vốn đầu tư ước tính 2,5 tỷ USD (khoảng 66.000 tỷ đồng), trong đó vốn công chiếm hơn 21.000 tỷ đồng.
UBND TP HCM giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc theo dõi sát sao, đảm bảo các dự án lấn biển thực hiện đúng mục tiêu – phát triển du lịch gắn liền với bảo tồn rừng và biển.

Côn Đảo – Viên ngọc xanh trong tầm nhìn mới của TP HCM

Côn Đảo, quần đảo gồm 16 hòn đảo lớn nhỏ với diện tích gần 76 km², cách TP HCM khoảng 230 km, được định hướng trở thành đô thị du lịch xanh, bền vững và thông minh.

Trong 7 tháng đầu năm, doanh thu thương mại – dịch vụ – du lịch đạt hơn 3.000 tỷ đồng, tăng gần 15% so với cùng kỳ, cho thấy tiềm năng bứt phá mạnh mẽ.

BDS hongphuland nhận định, khi hai dự án lấn biển tại Côn Đảo hoàn thành, giá trị đô thị – du lịch – bất động sản khu vực này sẽ tăng trưởng đột phá, mở ra kỷ nguyên mới cho phát triển biển đảo Việt Nam.

Tóm tắt nội dung

TP HCM dự kiến triển khai hai dự án lấn biển tại Côn Đảo trong giai đoạn 2026–2030, tập trung vào mở rộng đô thị, phát triển du lịch và bảo tồn thiên nhiên. Với tổng vốn đầu tư hơn 2,5 tỷ USD, dự án hứa hẹn đưa Côn Đảo trở thành biểu tượng mới của du lịch xanh và đầu tư bền vững.

TP HCM sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá chỉ 15,8 triệu đồng mỗi m2 – Cơ hội có thật hay đã muộn?

Sắp mở bán 273 căn nhà xã hội – Giấc mơ an cư trong tầm tay

Bạn có tin không? Chỉ với 15,8 triệu đồng/m2, người thu nhập trung bình ở TP HCM đã có thể sở hữu căn hộ chất lượng ngay trong khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ.
Tổng công ty HUD sắp mở bán 273 căn hộ tại các tháp A4, A5 và C, với diện tích từ 38,5 đến 67,9 m2 – vừa đủ cho một tổ ấm tiện nghi, vừa phù hợp túi tiền.

Giá thuê dự kiến chỉ 76.000 đồng/m2/tháng, chưa bao gồm thuế và bảo trì. Người dân có thể nộp hồ sơ từ ngày 20 đến 25/11, nhanh tay để không bỏ lỡ đợt mở bán giới hạn này.

Sắp mở bán khu nhà ở xã hội An Sinh – Vì sao dự án này được mong chờ đến vậy?

Dự án An Sinh – Chánh Mỹ thuộc giai đoạn 1 của khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, tọa lạc tại phường Chánh Hiệp, TP Thủ Dầu Một.
Dự án quy mô 2,7 ha, gồm 6 tòa nhà cao 12 tầng, tổng cộng 978 căn hộ – trong đó có 810 căn nhà ở xã hội (648 để bán và 162 cho thuê).

Không chỉ mang đến mức giá dễ tiếp cận, dự án còn được bao quanh bởi không gian xanh, hạ tầng hoàn chỉnh, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống yên bình, gần gũi thiên nhiên mà vẫn tiện nghi.

Sắp mở bán chuỗi dự án HUD trên toàn quốc – Hành trình kiến tạo an cư cho người dân

HUD – doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây dựng – hiện là một trong 18 chủ đầu tư chiến lược được lựa chọn trong chương trình phát triển nhà ở xã hội.
Với hơn 250.000 m2 sàn nhà ở xã hội đã hoàn thành, HUD tiếp tục mở rộng tại Hà Nam, Bình Dương, TP HCM, và đặc biệt là dự án HUD Thủ Đức vừa khởi công tháng 9, gồm 209 căn hộ dành cho người thu nhập thấp.

Những con số ấy không chỉ là thống kê, mà là bằng chứng thuyết phục cho uy tín và năng lực triển khai của HUD – doanh nghiệp bền bỉ theo đuổi sứ mệnh “an cư cho mọi người”.

Cơ hội vàng sắp mở bán – Bạn có dám bỏ lỡ?

Giữa lúc giá nhà thương mại tăng chóng mặt, việc mở bán nhà ở xã hội giá 15,8 triệu đồng/m2 thật sự là một tin vui hiếm hoi.
Đây không chỉ là cơ hội sở hữu chỗ ở ổn định, mà còn là khoản đầu tư thông minh, khi giá trị khu vực Chánh Mỹ và TP Thủ Dầu Một đang tăng mạnh nhờ hạ tầng kết nối TP HCM.

Hongphuland cam kết mang đến chất lượng – pháp lý – tiến độ chuẩn mực, đảm bảo người mua yên tâm và tự tin “xuống tiền”.
Câu hỏi còn lại là: Bạn có sẵn sàng nộp hồ sơ trước khi danh sách đóng lại?

28/10/2025

Bảng giá đất mới Hà Nội 2026 khiến thị trường bất động sản “dậy sóng”

Hà Nội chuẩn bị ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026, trong đó nhiều tuyến phố trung tâm có mức giá vượt 700 triệu đồng một mét vuông. Thông tin này không chỉ gây chú ý mạnh mẽ trong giới đầu tư mà còn tác động sâu rộng đến mọi người dân sở hữu nhà đất tại Thủ đô.

Bảng giá đất mới và những con số biết nói

Theo dự thảo từ Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, bảng giá đất mới được chia thành 17 khu vực sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính.

Khu vực 1 gồm các phường trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng có mức giá cao nhất hơn 702 triệu đồng/m² tại các tuyến đường Bà Triệu, Đinh Tiên Hoàng, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo.
Mức giá thấp nhất khu vực trung tâm là 82 triệu đồng/m² (đường Đồng Cổ).
Bình quân giá đất ở trung tâm đạt 255,3 triệu đồng/m², tăng 2% so với hiện tại.

Không chỉ khu trung tâm, vùng ven như Hoài Đức, Đan Phượng, Mê Linh, Thanh Trì cũng chứng kiến mức tăng từ 25 đến 26%, phản ánh xu hướng phát triển mạnh mẽ của các khu vực vệ tinh.

Vì sao bảng giá đất mới lại quan trọng đến vậy

Một bảng giá đất mới không chỉ là căn cứ tính thuế, phí hay bồi thường giải phóng mặt bằng. Nó còn là thước đo giá trị thật của từng khu đất, từng tuyến đường, ảnh hưởng trực tiếp đến người mua – người bán, nhà đầu tư và cả ngân sách thành phố.

Phải chăng đây chính là thời điểm thị trường cần một cú hích minh bạch, giúp giá đất phản ánh đúng thực tế thay vì chênh lệch quá xa so với thị trường?

Bảng giá đất mới mang đến cơ hội và thách thức nào

Đối với người dân, bảng giá đất mới đồng nghĩa với việc sổ đỏ, chuyển nhượng, thuế phí sẽ được tính theo giá cao hơn, nhưng cũng đảm bảo quyền lợi rõ ràng hơn khi bồi thường hoặc tái định cư.
Với nhà đầu tư, đây là tín hiệu cho thấy đất Hà Nội bước vào chu kỳ tăng giá bền vững, đặc biệt ở các khu vực có hạ tầng đang phát triển mạnh như vành đai 4, Hoài Đức, Đông Anh.
Và với thị trường, bảng giá mới sẽ là công cụ giúp điều tiết và minh bạch hóa hoạt động giao dịch bất động sản trong giai đoạn sắp tới.

Ba điểm nổi bật từ bảng giá đất mới Hà Nội

Giá cao nhất vượt 700 triệu/m², phản ánh sức hút khu trung tâm.
Vùng ven tăng mạnh đến 26%, mở ra cơ hội đầu tư mới.
Tính pháp lý minh bạch, tạo niềm tin cho người dân và doanh nghiệp.

Bảng giá đất mới – bước tiến cho một thị trường minh bạch, ổn định và phát triển

Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới Hà Nội 2026 là bước tiến tất yếu để tiệm cận giá thị trường, đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong quản lý đất đai. Đây cũng là tiền đề quan trọng để đẩy mạnh tiến trình đô thị hóa, nâng cấp các huyện ngoại thành lên quận và thu hút dòng vốn đầu tư ổn định trong tương lai.

25/10/2025

Hàng nghìn cư dân vỡ òa khi Novaland bàn giao sổ hồng – Sự thật đằng sau khiến ai cũng bất ngờ!

Novaland khởi động làn sóng bàn giao sổ hồng đầu tiên tại TP.HCM

Tin vui lớn cho cộng đồng cư dân Novaland: tập đoàn chính thức bàn giao sổ hồng cho gần 1.200 căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện trong năm 2024.
Victoria Village (TP.Thủ Đức) là dự án đầu tiên được trao sổ, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong nỗ lực hoàn thiện pháp lý của Novaland.

Hàng trăm cư dân đã không giấu nổi niềm vui khi cầm trong tay sổ hồng – minh chứng cho quyền sở hữu hợp pháp sau thời gian dài chờ đợi.

Niềm hạnh phúc khi được bàn giao sổ hồng – hơn cả một tờ giấy

Cư dân Lê Thị Thanh Hằng chia sẻ:

“Dù trễ hơn vài tháng so với dự kiến, nhưng tôi thật sự xúc động. Novaland đã giữ đúng cam kết và nỗ lực không ngừng để chúng tôi có thể cầm sổ hồng trong tay.”

Niềm vui này không chỉ là kết thúc của hành trình chờ đợi, mà còn là khởi đầu của niềm tin mới – khi cư dân có thể an tâm sinh sống, đầu tư và khai thác giá trị bất động sản của mình.

Kế hoạch tiếp theo trong chuỗi bàn giao sổ hồng quy mô lớn

Sau Victoria Village, tháng 7/2024, Novaland tiếp tục trao hơn 1.000 sổ hồng cho cư dân Sunrise Riverside (Quận 7).
Đồng thời, gần 3.000 căn hộ tại The Sun Avenue và 178 căn nhà ở thấp tầng tại Palm City (TP.Thủ Đức) cũng đang trong giai đoạn hoàn tất thủ tục để được cấp sổ.

Từng bước, Novaland đang khẳng định cam kết mạnh mẽ: “Sổ hồng trao tay – niềm tin trao gửi”.

Động lực phía sau việc đẩy nhanh bàn giao sổ hồng

Không chỉ dừng lại ở việc trao sổ, Novaland còn đồng thời triển khai mạnh các dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiết, Aqua City, và NovaWorld Hồ Tràm.
Mục tiêu năm 2024: bàn giao hơn 2.500 sản phẩm – thể hiện nỗ lực vượt khó và giữ trọn lời hứa với khách hàng.

Sự phối hợp chặt chẽ giữa tập đoàn và các cơ quan chức năng đã góp phần tháo gỡ nhiều vướng mắc pháp lý, đưa thị trường bất động sản trở lại quỹ đạo ổn định.

Từ bàn giao sổ hồng đến tái khẳng định uy tín thương hiệu

Mỗi sổ hồng được bàn giao không chỉ là tài sản của cư dân, mà còn là minh chứng sống cho uy tín của Novaland.
Khi pháp lý được hoàn thiện, giá trị bất động sản hong phu land tăng, lòng tin nhà đầu tư củng cố – đó chính là nền tảng giúp Novaland tiếp tục phát triển bền vững trong tương lai.

#Novaland #BanGiaoSoHong #VictoriaVillage #SunriseRiverside #BatDongSanHCM

https://hongphuland.com.vn/novaland-ban-giao-so-hong/

24/10/2025

SỐC: Ông lớn Bất động sản Việt Bất Ngờ “Thế Chân” Novaland, Thu Về Khu Đất Vàng Gần 10ha Ngay Cửa Ngõ Thủ Thiêm

Khu Đất Vàng 10ha Bất Ngờ Đổi Chủ: SonKim Land Thế Chân Novaland

Một khu đất vàng gần 10 ha nằm trên đại lộ Mai Chí Thọ (TP. Thủ Đức, TP.HCM) – từng thuộc sở hữu của Tập đoàn Novaland – vừa chính thức về tay SonKim Land sau hàng loạt thay đổi trong cơ cấu cổ đông của các doanh nghiệp liên quan. Sự chuyển giao quyền lực tại dự án Saigon Broadway này đã gây chấn động thị trường bất động sản cuối năm.

Chi Tiết Cấu Trúc Sở Hữu Khéo Léo Của SonKim Land

Cơ cấu cổ đông của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City – chủ đầu tư dự án Saigon Broadway – đã thay đổi lớn. Thông qua Công ty TNHH Bất động sản GWC (công ty con), SonKim Land đã gián tiếp nắm quyền chi phối, dù chỉ sở hữu hơn 25% vốn trực tiếp. Cấu trúc sở hữu chéo phức tạp này giúp SonKim Land kiểm soát việc phát triển Saigon Broadway – một trong những quỹ đất hiếm hoi còn lại trên trục Mai Chí Thọ, sát ga Metro số 2.

Đây là khu đất từng được Novaland giới thiệu từ năm 2020 và sau đó dần thoái hết vốn. Việc SonKim Land tiếp quản khu đất có vị trí đắc địa đối diện Water Bay (cũng từng do Novaland phát triển) cho thấy một sự thay đổi chiến lược đầy quyết đoán của nhà phát triển Luxury Boutique này.

Tầm Nhìn Phát Triển Mở Rộng Và Nguồn Vốn Đột Phá

SonKim Land Thúc Đẩy Tham Vọng Bằng Khoản Vay 200 Triệu USD

Thương vụ thâu tóm diễn ra trong bối cảnh SonKim Land đang đẩy mạnh mở rộng danh mục, thậm chí đăng ký tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tại các lô R1–R5 ở phường An Khánh (TP. Thủ Đức). Đáng chú ý, đầu tháng 10, doanh nghiệp này đã huy động thành công khoản vay quốc tế 200 triệu USD theo hình thức tín dụng tư nhân – thương vụ quốc tế lớn nhất từ trước đến nay, thể hiện uy tín và khả năng thu hút vốn cho chiến lược mở rộng dài hạn.

Với nền tảng là nhà phát triển “Luxury Boutique”, SonKim Land hứa hẹn biến Saigon Broadway thành một biểu tượng mới, nối tiếp thành công của các dự án cao cấp như The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas.

Thách Thức Tài Chính Và Pháp Lý Cần Phải Quan Tâm

Áp Lực Nợ Nần Và Cân Bằng Chiến Lược

Dù có hình ảnh sang trọng, áp lực tài chính và pháp lý đang là thách thức lớn đối với SonKim Land. Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp này vượt 9.200 tỷ đồng (cuối 2023), và doanh nghiệp từng ghi nhận lỗ lớn. Bên cạnh đó, một số dự án còn chậm tiến độ hoặc vướng mắc pháp lý.

Giới chuyên gia nhận định, việc liên tục huy động, đảo hạn nợ và mở rộng danh mục như thương vụ Saigon Broadway cho thấy SonKim Land đang chấp nhận rủi ro để tăng trưởng. Chiến lược này đòi hỏi doanh nghiệp phải nhanh chóng tối ưu hóa dòng vốn và giải quyết các rào cản pháp lý để giữ vững vị thế trên thị trường bất động sản cao cấp đang chững lại.

#SonKimLand #Novaland #SaigonBroadway #BấtĐộngSản #MaiChíThọ

https://hongphuland.com.vn/soc-ong-lon-bat-dong-san-viet-bat-ngo-the-chan-novaland-thu-ve-khu-dat-vang-gan-10ha-ngay-cua-ngo-thu-thiem/

Bạn có dám thức dậy từ 2 giờ sáng chỉ để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Đông Anh?

Hàng trăm người chen nhau trong đêm vì giấc mơ “an cư”

Giữa cái lạnh đầu thu Hà Nội, hàng dài người xếp hàng từ 2 giờ sáng tại xã Đông Anh để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội. Dự án Calyx Residence – do Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư – trở thành tâm điểm chú ý, dù nằm ở khu vực ngoại thành.

Người đến sớm nhất cho biết:

“Tôi đến từ 1 giờ sáng, chỉ mong có cơ hội sớm để gia đình được mua căn hộ giá phải chăng.”

Họ mang theo hi vọng lớn lao – một mái nhà giữa thời giá bất động sản ngày càng leo thang.

Khi 20 triệu/m² trở thành niềm mơ ước của người lao động

Giữa bối cảnh giá nhà Hà Nội vượt xa khả năng thu nhập của phần lớn người dân, mức giá 20,6 triệu đồng/m² tại dự án Calyx Residence được xem là “cứu cánh” hiếm hoi.
So với những căn liền kề bên cạnh đang rao bán trên 9 tỷ đồng, mức giá này gần như là giấc mơ có thật.

Một người dân chia sẻ:

“Giờ mà không có nhà ở xã hội thì chẳng biết bao giờ mới mua nổi căn nhà tử tế.”

Chủ đầu tư “chạy hết công suất” vì lượng hồ sơ tăng đột biến

Theo Thượng tá Nguyễn Văn Dũng – Phó Giám đốc Ban Quản lý Dự án Đầu tư, trong buổi sáng 22/10 chỉ 50 hồ sơ đầu tiên được tiếp nhận.
Tuy nhiên, do lượng người đến xếp hàng quá đông, chủ đầu tư đã phải tăng gấp đôi năng lực xử lý.

“Chúng tôi đang cố gắng hoàn thiện quy trình, hướng tới xử lý 70 hồ sơ/ngày để phục vụ người dân tốt nhất,” ông Dũng cho biết.

Tại điểm thu, cán bộ liên tục hướng dẫn người dân kiểm tra giấy tờ, đảm bảo quy trình minh bạch, trật tự và công bằng.

Thông tin nổi bật về dự án Calyx Residence

Vị trí: Xã Uy Nỗ (Đông Anh, Hà Nội)
Quy mô: 4 tòa nhà cao 9 tầng, 466 căn hộ
Giá bán: 20,6 triệu đồng/m²
Giá thuê mua: 288.527 đồng/m²/tháng
Diện tích căn hộ: 40 – 76,6 m²
Bàn giao dự kiến: Quý IV/2026

Điều đặc biệt là khu nhà ở xã hội này nằm ngay trong khu thương mại Calyx Residence, liền kề dãy shophouse và nhà liền kề cao cấp – nơi mỗi căn trị giá hàng tỷ đồng.

Niềm tin về cơ hội sở hữu “mái ấm thật sự”

Không chỉ là việc xếp hàng, đây là cuộc đua của hi vọng.
Mỗi người trong dòng người chờ đợi ấy mang theo một ước mơ nhỏ bé: có một căn nhà của riêng mình.
Dù chỉ là hồ sơ, nhưng với họ, đó là tấm vé khởi đầu cho tương lai an cư.

Câu chuyện ở Đông Anh đã gióng lên hồi chuông về nhu cầu bức thiết của người dân – và cũng là lời nhắc cho thị trường bất động sản: An cư phải đến từ niềm tin và cơ hội thật.

Hà Nội tiếp tục mở rộng cơ hội nhà ở xã hội

Sau Calyx Residence, Hà Nội sẽ tiếp tục mở nhận hồ sơ tại dự án CT3 – khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc với quy mô 1.100 căn hộ, giá bán 18,4 triệu đồng/m².
Điều này cho thấy nỗ lực của thành phố trong việc mang lại chỗ ở ổn định cho người thu nhập trung bình – thấp.

Khi giấc mơ an cư không còn xa vời

Dòng người xếp hàng từ 2 giờ sáng không chỉ là hình ảnh xúc động – mà còn là biểu tượng của khát vọng đổi đời.
Giữa Thủ đô tấp nập, mỗi bộ hồ sơ được nộp không chỉ là giấy tờ – mà là niềm tin, sự kiên nhẫn và hi vọng về một mái ấm bình yên.

https://hongphuland.com.vn/tai-sao-nguoi-dan-ha-noi-phai-xep-hang-tu-2-gio-sang-de-nop-ho-so-nha-o-xa-hoi-dong-anh/

#nhàởxãhội #ĐôngAnh #HàNội #CalyxResidence #bấtđộngsản

21/10/2025

Cần Giờ Bùng Nổ Giá Đất: Cơn Sốt Đô Thị Ven Biển Đang Đến Gần?

Câu Chuyện Thật Về Những Mảnh Đất “Hóa Vàng”

Một năm trước, chị Trần Thị Quế mua lô đất 150 m² ở khu dân cư Phước Lộc với giá 2,4 tỷ đồng. Khi ấy, thị trường im ắng, ít ai ngờ chỉ vài tháng gần đây, lô đất ấy được trả đến 10 tỷ đồng. Câu chuyện của chị không phải hiếm – nó phản chiếu làn sóng tăng giá đang lan rộng khắp Cần Giờ.

Tương tự, bà Nguyễn Thị Lệ sở hữu 2.200 m² đất mặt tiền Thạnh Thới. Đầu năm, người hỏi mua với giá 45 tỷ, nay quay lại trả 60 tỷ đồng. Dù chưa muốn bán, bà vẫn ngạc nhiên vì “giá tăng từng tháng mà không ai rao bán”.

Con Số Biết Nói Về Cơn Sốt Đất Cần Giờ

Theo ghi nhận, giá đất trên tuyến Tắc Xuất – trục đường dẫn thẳng vào siêu đô thị Vinhomes Green Paradise – tăng từ 50 lên gần 100 triệu đồng/m² chỉ trong vài tháng.

Đoạn gần phà Tắc Xuất: tăng 45 → 65 triệu đồng/m².
Đoạn Giồng Ao – Đào Cử: 50 → 75 triệu đồng/m².
Đoạn gần dự án Vinhomes: chạm mốc 100 triệu đồng/m².

Các khu dân cư như Phước Lộc, Giồng Ao cũng tăng 40–60% so với đầu năm. Đất trên các tuyến Đào Cử, Hà Quang Vóc, Duyên Hải đều đã gấp đôi giá năm 2024.

Vì Sao Giá Đất Cần Giờ Vẫn Chưa Có Dấu Hiệu Dừng?

Chuyên gia nhận định, ba yếu tố chính thúc đẩy đà tăng:

Hiệu ứng từ dự án siêu đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise.
Hạ tầng giao thông đột phá – cầu Cần Giờ, tuyến metro, đường xuyên biển Cần Giờ – Vũng Tàu.
Nguồn cung khan hiếm, do nhà đầu tư giữ hàng, chờ giá tăng thêm.

Không ít môi giới cho biết, nhiều lô đất rao bán nhưng chủ lại từ chối khi có người mua, vì “sợ bán hớ”. Cung ít, cầu tăng khiến mặt bằng giá cứ thế nhích lên từng tháng.

Cảm Xúc Nhà Đầu Tư: Hồi Hộp Xen Lẫn Kỳ Vọng

Thị trường Cần Giờ không chỉ nóng bởi người dân địa phương, mà còn thu hút dòng tiền từ Hà Nội và miền Bắc – nhóm sẵn sàng chấp nhận rủi ro để “đón sóng”. Nhiều nhà đầu tư trẻ sau khi khảo sát đất đặt cọc ngay trong ngày, với niềm tin “Vinhomes Cần Giờ sẽ tạo bước ngoặt lịch sử”.

Ý Kiến Từ Chuyên Gia: Cơ Hội Lớn, Nhưng Không Dành Cho Người Nôn Nóng

Ông Đinh Minh Tuấn (Batdongsan) và Võ Hồng Thắng (DKRA Group) cùng nhận định:

Giá đất Cần Giờ đã tăng 5–7 lần so với năm 2017,
Và tăng 100–150% so với năm 2024.

Tuy nhiên, họ cảnh báo: đây là cuộc chơi dài hạn, không phù hợp cho “lướt sóng”. Để đầu tư hiệu quả, người mua cần có tài chính thật, tầm nhìn 3–5 năm, và kiên nhẫn chờ hạ tầng hoàn thiện.

Cần Giờ – “Mỏ Vàng” Của Tương Lai Hay Cơn Sốt Ảo Ngắn Hạn?

Giữa làn sóng giá tăng, Cần Giờ trở thành biểu tượng của niềm tin và tham vọng. Nhưng liệu đây là cơ hội vàng cho người biết chờ, hay bài kiểm tra cho lòng kiên nhẫn của nhà đầu tư?

Tương lai sẽ trả lời, nhưng một điều chắc chắn: Cần Giờ đang thức giấc – và ai tỉnh táo nhất sẽ là người chiến thắng.

https://hongphuland.com.vn/can-gio-bat-ngo-but-toc-vi-sao-gia-dat-lai-tang-gap-2-3-lan-chi-sau-mot-nam/

18/10/2025

Việt Nam Bùng Nổ Dòng Vốn Tỷ Đô: Trung Tâm AI 2 Tỷ USD Và Khu Đô Thị 1.650 Tỷ Đồng Chuẩn Bị Khởi Động

Việt Nam Đang Trở Thành Điểm Hẹn Mới Của Những Nhà Đầu Tư Tầm Cỡ

Bạn có tin rằng, chỉ trong vài tháng cuối năm 2025, hàng loạt dự án tỷ đô đã cùng lúc đổ bộ vào Việt Nam — từ trung tâm AI quốc tế đến các khu đô thị hiện đại trải dài khắp ba miền?
Tín hiệu này không chỉ cho thấy niềm tin của giới đầu tư, mà còn là lời khẳng định mạnh mẽ: Việt Nam đang đứng trước bước ngoặt phát triển mới.

Hàng Loạt Dự Án Quy Mô Khủng Cùng Lúc Được Phê Duyệt

Tại Lâm Đồng, 9 dự án lớn với tổng vốn hơn 35.000 tỷ đồng đã chính thức được trao quyết định đầu tư.
Tại Quảng Ngãi, Khu đô thị mới Tịnh Phong trị giá 1.650 tỷ đồng chuẩn bị khởi công, mang kỳ vọng thay đổi diện mạo vùng đất trung tâm.
Trong khi đó, TP.HCM sắp đón nhận Trung tâm siêu dữ liệu AI trị giá 2 tỷ USD do Tập đoàn G42 (UAE) đầu tư — dự án được kỳ vọng sẽ đưa thành phố trở thành thủ phủ công nghệ của Đông Nam Á.

Làn Sóng Đầu Tư Lan Rộng Trên Khắp Cả Nước

Không chỉ dừng lại ở các đô thị lớn, THACO AGRI cũng triển khai 5 dự án tổng vốn 11.000 tỷ đồng tại Tây Gia Lai, tập trung vào nông nghiệp công nghệ cao và logistics.
Tại Đà Nẵng, dự án du lịch đường thủy nội địa hơn 9.881 tỷ đồng đang được khởi động, mở ra mô hình khai thác sông Hàn và Cổ Cò theo hướng bền vững.
Khánh Hòa thì bổ sung thêm 14 dự án mới vào Khu kinh tế Vân Phong, hướng tới trở thành trung tâm công nghiệp – du lịch chiến lược của miền Trung.

Sự Thật Ấn Tượng Đằng Sau Con Số Đầu Tư Khổng Lồ

Hơn 35.000 tỷ đồng ở Lâm Đồng, 11.000 tỷ tại Gia Lai, 9.881 tỷ ở Đà Nẵng, 2 tỷ USD tại TP.HCM – tất cả đang minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của Việt Nam trong mắt nhà đầu tư toàn cầu.
Đây không còn là những dự án đơn lẻ, mà là bức tranh tổng thể về sự chuyển mình kinh tế, nơi AI, năng lượng xanh, hạ tầng giao thông và đô thị thông minh cùng hội tụ.

Câu Hỏi Đặt Ra: Việt Nam Đang Ở Giai Đoạn Nào Của Cuộc Đua Toàn Cầu?

Liệu rằng trong 5 năm tới, Việt Nam có thể trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo hàng đầu khu vực, nơi các dòng vốn, công nghệ và tài năng toàn cầu cùng hội tụ?
Với tốc độ phát triển hiện tại, câu trả lời dường như đã rất rõ ràng.

Cảm Xúc Tự Hào Và Niềm Tin Vào Một Thập Kỷ Vàng

Mỗi con số đầu tư không chỉ là vốn, mà còn là niềm tin và khát vọng phát triển.
Từ nhà máy, khu đô thị, cao tốc, đến trung tâm AI, tất cả đang dệt nên giấc mơ về một Việt Nam hiện đại, sáng tạo và vững bước trên bản đồ kinh tế thế giới.

https://hongphuland.com.vn/hang-loat-du-an-ty-do-rot-vao-viet-nam-lo-dien-trung-tam-ai-2-ty-usd-va-khu-do-thi-1-650-ty-dong/

16/10/2025

Cơn Sóng Tuyển Dụng Môi Giới Bất Động Sản Cuối Năm – Dấu Hiệu Hồi Sinh Hay Cuộc Đua Sống Còn?

Khi Thị Trường Tỉnh Giấc Sau Giấc Ngủ Dài

Sau thời gian dài trầm lắng, nhiều sàn giao dịch và tập đoàn bất động sản bất ngờ “tăng tốc” tuyển dụng.
Đầu tháng 10, Công ty Sao Việt đăng tin tìm hơn 200 nhân viên kinh doanh để phân phối hơn 2.500 sản phẩm tại TP HCM. Cùng lúc, Dat Xanh Services mở chiến dịch tuyển dụng 3.000 vị trí trên toàn quốc.

Đằng sau những con số này là bức tranh thị trường đang dần ấm lên trở lại – một dấu hiệu được các chuyên gia xem là điểm khởi đầu của chu kỳ tăng trưởng mới.

Ảnh AGG

Những Dữ Liệu Biết Nói

Theo Cục Thống kê, trong 9 tháng đầu năm, cả nước ghi nhận 4.000 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, tăng gần 19% so với cùng kỳ và gấp ba lần số doanh nghiệp rời thị trường.
Số lượng dự án khởi công tăng 20%, dự án hoàn thành tăng 9%, còn giao dịch thị trường tăng nhẹ 1%.

Những con số tuy nhỏ nhưng thể hiện dòng tiền và niềm tin đang quay trở lại với bất động sản Việt Nam.

Liệu Đây Có Phải Lúc “Vàng” Cho Người Làm Môi Giới?

Bạn có nhận thấy rằng doanh nghiệp nào cũng đang khát nhân sự giỏi, nhưng không dễ để tuyển được người đạt chuẩn?
Thực tế, theo VARS IRE, có tới 89% môi giới hiện nay chưa có hoặc đã hết hiệu lực chứng chỉ hành nghề.
Vậy, ai sẽ là người thật sự nắm bắt được cơ hội trong “cơn sóng tuyển dụng” này?

Câu Trả Lời Nằm Ở Chất Lượng

Ông Trần Quốc Thịnh, Tổng giám đốc Dat Xanh Services, chia sẻ:

“Cuộc đua nhân sự đang dịch chuyển từ số lượng sang chất lượng. Người có chứng chỉ, am hiểu pháp lý và giỏi công nghệ sẽ là tương lai của ngành.”

Không chỉ chạy theo số lượng, nhiều doanh nghiệp như Sao Việt hay NovaGroup đã đầu tư mạnh cho đào tạo nội bộ, mở lớp huấn luyện kỹ năng, pháp lý và đạo đức nghề nghiệp – tạo nền tảng cho đội ngũ bán hàng chuyên nghiệp, minh bạch và có chiều sâu.

Con Người – Yếu Tố Quyết Định Thành Bại

Giữa thị trường đầy biến động, “vũ khí mềm” của doanh nghiệp không còn là vốn hay đất, mà chính là con người.
Khi nguồn cung dồi dào và cạnh tranh gay gắt, chỉ những doanh nghiệp có đội ngũ môi giới chất lượng cao mới có thể giữ vững vị thế và phát triển bền vững.

Ba yếu tố tạo nên lợi thế hôm nay chính là:

Chứng chỉ hành nghề hợp pháp
Kiến thức pháp lý và sản phẩm chuyên sâu
Kỹ năng công nghệ và giao tiếp khách hàng hiện đại

Tương Lai Thuộc Về Người Dám Học, Dám Đổi Mới

Các chuyên gia đồng thuận rằng đầu tư cho con người không chỉ là nghĩa vụ mà là chiến lược sống còn.
Những môi giới chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản, sẽ trở thành cầu nối vàng giữa doanh nghiệp và khách hàng trong giai đoạn phục hồi.

Liệu bạn đã sẵn sàng trở thành “nhân tố mới” của làn sóng hồi sinh bất động sản 2025?

https://hongphuland.com.vn/3-000-vi-tri-dang-mo-vi-sao-moi-gioi-bat-dong-san-bong-thanh-nghe-hot-cuoi-nam/

15/10/2025

Giá Chung Cư Leo Thang Chóng Mặt – Cơ Hội Sinh Lời Hay Bóng Bóng Sắp Nổ?

Vấn Đề Nóng Trên Thị Trường

Giá chung cư tại Hà Nội và TP HCM đang tăng với tốc độ chưa từng có.
Theo CBRE, nhiều dự án mới có giá trên 100 triệu đồng/m², thậm chí vượt 230 triệu đồng/m² ở khu trung tâm.
Tốc độ tăng 30–40% mỗi năm khiến người mua ở thực bị loại khỏi thị trường, còn nguy cơ bong bóng giá ngày càng rõ rệt.

Lời Cảnh Báo Từ Chuyên Gia

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận Nhà ở CBRE TP HCM, nhận định:

“Khi người mua ở thực không thể tham gia, dòng tiền chỉ quay vòng giữa các nhà đầu tư – đây là dấu hiệu điển hình của bong bóng giá.”

Thị trường đang mất cân đối nghiêm trọng:

Tỷ lệ hấp thụ giảm còn 68% (so với 90% quý trước).
Thu nhập người dân tăng chậm, chỉ 10%/năm, trong khi giá nhà tăng 30–40%.

Nếu xu hướng này kéo dài, nguy cơ vỡ bong bóng bất động sản là điều khó tránh khỏi.

Bằng Chứng Rõ Ràng Từ Dữ Liệu

Các đơn vị nghiên cứu như One Mount Group ghi nhận:

Giá trung bình chung cư Hà Nội đạt 85,6 triệu đồng/m², tăng 23% so với cùng kỳ.
Tại TP HCM, giá bán mới hơn 95 triệu đồng/m², tăng 21%.
Dự án giá dưới 50 triệu đồng/m² gần như biến mất khỏi thị trường.

Trong khi đó, một hộ gia đình có thu nhập khá phải mất 9–10 năm mới đủ khả năng mua nhà, còn nhóm thu nhập trung bình cần trên 35 năm.
Khoảng cách giữa thu nhập – giá nhà ngày càng giãn rộng, làm giảm khả năng sở hữu nhà của người dân đô thị.

Giải Pháp Và Hướng Đi Cần Thiết

Tại phiên họp Chính phủ ngày 11/10, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu:

Xây dựng chính sách thuế phù hợp để ngăn đầu cơ, thổi giá.
Kiểm soát dòng tiền đầu tư vào phân khúc có tính đầu cơ cao.
Tạo điều kiện cho người mua ở thực, đảm bảo thị trường phát triển bền vững.

Giới chuyên gia cũng khuyến nghị:

Nhà đầu tư nên thận trọng với dự án tăng giá quá nhanh, tránh chạy theo tâm lý đám đông.
Người mua ở thực nên tập trung vào nhu cầu thật và khả năng tài chính ổn định.

Kết Luận

Giá chung cư tăng mạnh có thể là cơ hội sinh lời ngắn hạn, nhưng cũng là ngòi nổ tiềm ẩn cho thị trường.
Sự thận trọng, cùng chính sách điều tiết hợp lý, sẽ là chìa khóa giữ vững sự ổn định của bất động sản Việt Nam trong thời gian tới.

https://hongphuland.com.vn/gia-chung-cu-tang-chong-mat-buoc-nhay-than-toc-hay-qua-bong-bong-sap-vo/

14/10/2025

Thủ Thiêm sắp đổi vận? Khi Sunshine Group quyết định nhập cuộc.

Attention – Khi cái tên Sunshine Group xuất hiện đúng thời điểm

Sau gần một thập kỷ “ngủ quên” của nhiều dự án tại Thủ Thiêm, liên danh Sunshine Group – Đầu tư DIA bất ngờ xuất hiện với đề xuất tiếp quản siêu dự án Eco Smart City hơn 20.000 tỷ đồng, ngay sau khi Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) chính thức xin rút lui.
Động thái này lập tức thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người dân TP.HCM, khi cái tên Sunshine gắn liền với hàng loạt dự án cao cấp, tốc độ và hiệu quả.

Facts – Thực tế đằng sau những bước đi chiến lược

Sunshine Group và Đầu tư DIA không chỉ quan tâm đến Eco Smart City mà còn tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm, quỹ nhà “ế” nhiều năm vì giá khởi điểm cao.
Đây là hai “điểm nóng” lớn nhất tại khu đô thị Thủ Thiêm hiện nay, và việc cùng lúc xuất hiện ở cả hai cho thấy Sunshine đang có chiến lược thâm nhập bài bản, không chỉ đầu tư – mà là tái cấu trúc toàn khu vực.

Opinion – Cơ hội và tầm nhìn phía sau động thái táo bạo

Khi nhiều nhà đầu tư e dè vì rủi ro pháp lý và chi phí cao, Sunshine Group lại chọn cách “bước vào” nơi người khác rút lui.
Họ nhìn thấy giá trị thật của đất vàng Thủ Thiêm, nơi có thể trở thành trung tâm tài chính – công nghệ mới của TP.HCM nếu được tái khởi động đúng hướng.
Đây không chỉ là cơ hội đầu tư, mà còn là sứ mệnh định hình tương lai đô thị thông minh tại Việt Nam.

Rhetorical Question – Ai đủ khả năng “đánh thức” Thủ Thiêm?

Ai có đủ nguồn lực để tiếp quản dự án 20.000 tỷ đồng?
Ai từng biến những dự án “ngủ quên” thành khu đô thị sôi động chỉ trong vài năm?
Câu trả lời đang nghiêng về Sunshine Group – thương hiệu đã nhiều lần chứng minh khả năng tái sinh và tăng tốc ở những dự án khó nhất.

Example – Bằng chứng từ những dự án đã thành công

Sunshine Group không nói suông.
Họ đã thành công với loạt dự án tầm cỡ:

Sunshine Legend City – hơn 1.000 căn hộ “cháy hàng” chỉ sau 5 giờ mở bán.
Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence – biểu tượng mới của bất động sản cao cấp Hà Nội.
Alluvia Sunshine Grand City – khu đô thị thông minh ven sông với hàng nghìn căn hộ chất lượng cao.

Ngoài ra, Công ty Đầu tư DIA, thành viên trong hệ sinh thái Sunshine, cũng đang triển khai Noble Palace Tay Thang Long và Noble Palace Garden Đan Phượng với tổng quy mô hơn 3.000 căn – dự kiến mang lại 70.000 tỷ đồng doanh thu trong 2 năm tới.

Statistics – Con số biết nói về tiềm lực Sunshine Group

Hơn 20.000 căn hộ đã và đang được Sunshine Group phát triển trên toàn quốc.
Tổng vốn đầu tư vào các dự án bất động sản và công nghệ: hàng trăm nghìn tỷ đồng.
Tiến độ bàn giao đúng cam kết ở 100% dự án đã hoàn thành.
Những con số này không chỉ thể hiện tiềm lực, mà còn là lời cam kết về năng lực và uy tín.

Three – Ba lý do khiến Sunshine có thể hồi sinh Thủ Thiêm

Kinh nghiệm tái cấu trúc dự án phức tạp – điều Thủ Thiêm đang cần nhất.
Tiềm lực tài chính mạnh mẽ và hệ sinh thái đa ngành – đảm bảo tiến độ và công nghệ.
Tư duy phát triển đô thị thông minh – hướng đến trải nghiệm sống hiện đại và bền vững.

Kết luận – Khi tầm nhìn gặp đúng thời điểm

Sunshine Group không chỉ đến để đầu tư, mà đến để thay đổi cách phát triển đô thị Việt Nam.
Nếu được chấp thuận tiếp quản Eco Smart City, đây sẽ là bước ngoặt lớn cho cả Thủ Thiêm và thị trường TP.HCM, mở ra chương mới cho trung tâm đô thị bên sông Sài Gòn.

Khi tầm nhìn biến thành hành động – Sunshine Group và hành trình đánh thức Thủ Thiêm

Khi Thủ Thiêm cần một “người dẫn đường” mới

Thủ Thiêm từng được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế – tài chính mới của TP.HCM.
Tuy nhiên, sau gần một thập kỷ, hàng loạt dự án nơi đây vẫn chưa thể triển khai vì vướng mắc pháp lý và tài chính.

Khi Tập đoàn Lotte chính thức rút khỏi dự án Eco Smart City trị giá hơn 20.000 tỷ đồng, nhiều người cho rằng giấc mơ về một “thành phố thông minh bên sông Sài Gòn” đã lụi tàn.
Nhưng đúng lúc đó, Sunshine Group và Công ty Đầu tư DIA bất ngờ xuất hiện, đề xuất được tiếp nhận và phát triển dự án này – mở ra hy vọng mới cho toàn khu đô thị Thủ Thiêm.

Khi niềm tin được khơi lại

Sunshine Group không chỉ tham gia vì tiềm năng đất vàng Thủ Thiêm. Họ từng nhiều lần chứng minh năng lực tái cấu trúc các dự án đình trệ, biến “dự án treo” thành khu đô thị sôi động.

Song song đó, Đầu tư DIA, thành viên trong hệ sinh thái Sunshine, đang triển khai các dự án lớn tại Hà Nội như:

Noble Palace Tay Thang Long – hơn 2.500 căn nhà phố châu Âu.
Noble Palace Garden Đan Phượng – khu biệt thự sinh thái cao cấp gần 630 căn.

Hai dự án này dự kiến mang về 70.000 tỷ đồng doanh thu, chứng minh nguồn lực tài chính mạnh mẽ của tập đoàn.

Từ hệ sinh thái công nghệ – giáo dục – y tế – bất động sản, Sunshine Group đã xây dựng hình ảnh thương hiệu có tầm nhìn dài hạn và năng lực triển khai thực tế, giúp người đọc bắt đầu cảm thấy tin tưởng và kỳ vọng.

Khi tầm nhìn biến thành hành động

Sau khi gửi đề xuất chính thức lên UBND TP.HCM, liên danh Sunshine – DIA đặt mục tiêu phát triển Thủ Thiêm Eco Smart City thành khu đô thị thông minh, đa tiện ích, ứng dụng công nghệ AI trong quản lý vận hành, tương tự các dự án mà Sunshine đã thực hiện tại Hà Nội.

Họ không dừng ở tham vọng tiếp quản dự án, mà còn đăng ký tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm, góp phần giải quyết vấn đề tồn đọng nhiều năm qua.

Điều này thể hiện cam kết thực sự hành động, chứ không chỉ dừng ở ý tưởng hay đề xuất trên giấy.

Khi niềm tin trở thành động lực phát triển

Sunshine Group từng tạo nên những dấu mốc ấn tượng như:

Sunshine Legend City – “cháy hàng” 1.067 căn hộ chỉ sau 5 giờ mở bán.
Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence – dự án cao cấp đạt chuẩn quốc tế.

Thành công này không chỉ là minh chứng cho năng lực triển khai, mà còn tạo nên chuỗi niềm tin lặp lại – niềm tin rằng Sunshine sẽ tiếp tục làm được điều tương tự tại Thủ Thiêm.

Nếu kế hoạch được chấp thuận, đây có thể là bước ngoặt giúp hồi sinh cả khu đô thị trung tâm TP.HCM, đồng thời khẳng định Sunshine Group như biểu tượng mới của nhà phát triển bền vững và tiên phong trong công nghệ đô thị thông minh.

Khi hành động nối tiếp hành động

Sunshine Group không đến Thủ Thiêm để “thử sức”, mà để tái định nghĩa tiêu chuẩn phát triển đô thị hiện đại tại Việt Nam.
Từ sự nhận biết đến niềm tin, từ hành động đầu tiên đến cam kết bền vững, họ đang cho thấy một chiến lược 4A hoàn chỉnh – và Thủ Thiêm chính là chương mới của hành trình đó.

Vì sao Sunshine Group dám “bước vào” nơi Lotte rút lui?

Thủ Thiêm và những cơ hội còn bỏ ngỏ

Khu đô thị Thủ Thiêm từng được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính – công nghệ mới của TP.HCM. Thế nhưng sau gần một thập kỷ, nhiều dự án vẫn nằm yên trên giấy do vướng mắc pháp lý và tài chính.
Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của liên danh Sunshine Group – Đầu tư DIA đã mang đến một luồng sinh khí mới cho khu vực này, với tham vọng “đánh thức” tiềm năng bị bỏ quên.

Lý do thứ nhất – Sunshine Group nhìn thấy cơ hội nơi người khác bỏ cuộc

Ngay sau khi Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) rút khỏi dự án Thủ Thiêm Eco Smart City trị giá hơn 20.000 tỷ đồng, Sunshine Group lập tức gửi đề xuất tiếp nhận triển khai.
Không dừng lại ở đó, trước đó Sunshine – DIA cũng đăng ký tham gia đấu giá 3.790 bán căn hộ tái định cư Thủ Thiêm, một quỹ nhà “ế khách” nhiều năm vì giá khởi điểm cao.

Hai động thái liên tiếp cho thấy Sunshine Group không ngại thách thức, sẵn sàng bước vào những dự án phức tạp mà nhiều nhà đầu tư khác e dè.
Đây chính là điểm khác biệt: họ tìm cơ hội ở nơi người khác thấy rủi ro.

Lý do thứ hai – Hệ sinh thái tài chính và phát triển dự án mạnh mẽ

Sunshine Group không hành động đơn lẻ. Đồng hành cùng họ là Công ty cổ phần Đầu tư DIA, một mảnh ghép chiến lược trong hệ sinh thái Sunshine.
DIA hiện là chủ đầu tư của nhiều dự án quy mô lớn tại Hà Nội như:

Noble Palace Tay Thang Long – gần 2.500 căn nhà phố châu Âu
Noble Palace Garden Đan Phượng – khu đô thị sinh thái 630 biệt thự vườn

Hai dự án này dự kiến mang về khoảng 70.000 tỷ đồng doanh thu trong giai đoạn 2025–2026.
Sức mạnh tài chính này giúp Sunshine Group đủ lực “gánh” các siêu dự án như Eco Smart City, đồng thời đảm bảo tiến độ triển khai nhanh và ổn định – yếu tố mà Thủ Thiêm đang rất cần.

Lý do thứ ba – Kinh nghiệm “tái sinh” các dự án đình trệ

Trong nhiều năm qua, Sunshine Group đã tạo dấu ấn với khả năng thâu tóm, tái cấu trúc và hoàn thiện các dự án chậm tiến độ.
Một số dự án nổi bật:

Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence
Sunshine Legend City
Alluvia Sunshine Grand City

Đặc biệt, Sunshine Legend City ghi dấu với hơn 1.000 căn hộ được bán hết chỉ sau 5 giờ mở bán – một minh chứng rõ ràng cho uy tín, tiến độ và sức hút của thương hiệu Sunshine.

Chính vì vậy, giới quan sát cho rằng việc Sunshine Group tham gia Thủ Thiêm là tín hiệu tích cực, có thể giúp “hồi sinh” khu đô thị trung tâm vốn đã ngủ quên gần một thập kỷ.

Khi tầm nhìn gặp đúng thời điểm

Sunshine Group đang chứng minh họ không chỉ là nhà phát triển bất động sản cao cấp, mà còn là “người tái sinh” của những vùng đất tiềm năng.
Nếu được chấp thuận tiếp quản dự án Eco Smart City, đây sẽ là bước ngoặt lớn cho cả Thủ Thiêm và thị trường TP.HCM, mở ra chương mới cho trung tâm đô thị bên sông Sài Gòn.

Sunshine Group và tham vọng hồi sinh Thủ Thiêm – Từ 3.790 căn tái định cư đến siêu đô thị 20.000 tỷ

Bức tranh mới tại trung tâm Thủ Thiêm

Liên danh Sunshine Group – Đầu tư DIA đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ khi cùng lúc xuất hiện ở hai “điểm nóng” tại Khu đô thị Thủ Thiêm (TP.HCM).
Sau khi Tập đoàn Lotte chính thức xin chấm dứt hợp đồng triển khai dự án Eco Smart City hơn 20.000 tỷ đồng, liên danh Sunshine – DIA đã nhanh chóng gửi đề xuất lên UBND TP.HCM mong muốn được tiếp tục thực hiện dự án này.

Không chỉ dừng lại ở đó, trước đó Sunshine – DIA cũng là đơn vị đăng ký tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm, quỹ nhà nhiều năm chưa thể bán căn hộ được vì giá khởi điểm quá cao.

Sự xuất hiện liên tiếp này cho thấy Sunshine Group không chỉ tham vọng mà còn có năng lực và tầm nhìn dài hạn trong việc tái khởi động các dự án chiến lược tại trung tâm mới của TP.HCM.

Đầu tư DIA – Mảnh ghép chiến lược trong hệ sinh thái Sunshine Group

Không chỉ là đối tác, Công ty cổ phần Đầu tư DIA thực chất là một thành viên trong hệ sinh thái Sunshine Group, đang phát triển nhiều dự án quy mô lớn tại Hà Nội.

Tiêu biểu có thể kể đến:

Noble Palace Tay Thang Long (Khu đô thị Nhịp sống mới) với quy mô gần 2.500 căn nhà phố châu Âu.
Noble Palace Garden Đan Phượng – khu đô thị sinh thái với 630 biệt thự cao cấp mang phong cách “Đà Lạt giữa lòng Hà Nội”.

Hai dự án này được kỳ vọng mang lại doanh thu khoảng 70.000 tỷ đồng cho Sunshine Group giai đoạn 2025 – 2026, khẳng định sức mạnh tài chính và khả năng vận hành dự án quy mô lớn của tập đoàn.

Sunshine Group – Từ biểu tượng cao cấp đến “bàn tay tái sinh” dự án

Với hệ sinh thái trải rộng từ bất động sản, công nghệ, giáo dục, y tế đến tài sản số, Sunshine Group đã định vị mình là một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam.

Điểm nổi bật trong chiến lược của Sunshine là khả năng thâu tóm và tái cấu trúc những dự án chậm tiến độ, đưa chúng trở lại thị trường bằng tốc độ và giá trị vượt trội.

Các dự án tiêu biểu như:

Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence
Noble Crystal Long Bien
Sunshine Legend City và Alluvia Sunshine Grand City

Đặc biệt, Sunshine Legend City từng tạo nên “cơn sốt” khi 1.067 căn hộ được bán hết chỉ sau 5 giờ mở bán, với giá thấp hơn thị trường từ 20 – 25%.

Tham vọng hồi sinh Thủ Thiêm

Giới quan sát nhận định, việc Sunshine Group và Đầu tư DIA bày tỏ mong muốn tiếp quản Eco Smart City Thủ Thiêm là một tín hiệu tích cực.

Liên danh này không chỉ có kinh nghiệm giải quyết các dự án phức tạp mà còn sở hữu nguồn lực tài chính mạnh mẽ để đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Nếu được chấp thuận, đây có thể là bước ngoặt giúp “đánh thức” Thủ Thiêm, vốn nhiều năm qua bị đình trệ bởi các vấn đề pháp lý và tài chính.

Tuy nhiên, để biến tham vọng thành hiện thực, điều quan trọng nhất vẫn là tính minh bạch trong pháp lý, sự đồng hành từ chính quyền và cơ chế triển khai rõ ràng – tránh lặp lại kịch bản “dự án treo” kéo dài gần một thập kỷ.

Tổng kết – Khi tầm nhìn gặp thời điểm

Sunshine Group đang chứng minh họ không chỉ là người tiên phong trong công nghệ bất động sản, mà còn là “người tái sinh” những vùng đất ngủ quên.
Nếu kế hoạch tại Thủ Thiêm được thông qua, đây có thể là một chương mới của khu đô thị trung tâm TP.HCM, nơi những giấc mơ về “thành phố thông minh bên sông Sài Gòn” có cơ hội trở thành hiện thực.

Làn sóng M&A bất động sản: Khi những ‘ông lớn’ tỉnh giấc sau thời gian ngủ đông

F - Fact (Sự thật)

Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của các doanh nghiệp thông qua hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A).
Các “ông lớn” đồng loạt săn tìm quỹ đất lớn, pháp lý sạch, tập trung vào nhà ở xã hội và phân khúc trung cấp – hai mảng được dự đoán dẫn dắt thị trường trong thời gian tới.

O - Opinion (Nhận định)

Giới chuyên gia nhận định, M&A đang trở thành “chìa khóa” để doanh nghiệp tái cấu trúc, mở rộng quỹ đất và nhanh chóng quay lại đường đua phát triển dự án.
Sự chuyển hướng này không chỉ thể hiện niềm tin vào sự hồi phục của thị trường, mà còn là bước đi chiến lược đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.

R - Reason (Lý do)

Có ba nguyên nhân chính khiến làn sóng M&A bùng nổ trở lại:

Pháp lý dự án minh bạch hơn, giúp doanh nghiệp giảm rủi ro.
Ngân hàng nới lỏng vốn cho M&A, hỗ trợ toàn bộ quy trình từ mua đất, làm pháp lý đến xây dựng.
Nhu cầu nhà ở thực tăng cao, đặc biệt tại TP.HCM và các tỉnh vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

E - Example (Ví dụ minh họa)

CC1 đang tiến hành thương vụ M&A quỹ đất 300 ha tại Khánh Hòa, tập trung phát triển nhà ở xã hội.
DKRA Group – từ doanh nghiệp môi giới, nay chuyển sang M&A quỹ đất nhỏ để phát triển dự án riêng quy mô 500–800 căn hộ.
Khải Hoàn Land đặt mục tiêu M&A 5 quỹ đất trong năm 2025, trong đó 3 thương vụ tại Bình Dương đã hoàn tất.
Danh Khôi Group hoàn tất thương vụ M&A 100 ha tại Đại Nam (Bình Dương), sẵn sàng ra mắt sản phẩm vào cuối năm 2025.
Eras Land thâu tóm các dự án King Crown Infinity, Malibu Hội An, Hoian D’Or từ Tập đoàn BCG, dự kiến triển khai từ 2026.

S - Solution (Giải pháp / Hướng đi)

Để tận dụng làn sóng M&A, các doanh nghiệp cần:

Chọn dự án pháp lý hoàn thiện, tránh rủi ro kéo dài thủ tục.
Tập trung vào phân khúc vừa túi tiền và nhu cầu thực thay vì chỉ phát triển cao cấp.
Liên kết nguồn vốn ngân hàng để đảm bảo dòng tiền ổn định khi triển khai.
Ứng dụng mô hình phát triển xanh, bền vững để đón đầu chính sách ưu tiên trong tương lai.

T - Takeaway (Thông điệp hành động / Kết luận)

M&A đang trở lại như một “cú hích” mạnh mẽ, mở ra chu kỳ phát triển mới cho ngành bất động sản Việt Nam.
Khi vốn, pháp lý và niềm tin thị trường đang cùng hội tụ, doanh nghiệp nào dám đi trước – doanh nghiệp đó sẽ nắm lợi thế dẫn đầu.

https://hongphuland.com.vn/cuoc-dua-ma-bat-dong-san-khi-nhung-ong-lon-tinh-giac-sau-giac-ngu-dai/

12/10/2025

Phú Quốc vượt Maldives – Hòn đảo Việt Nam khiến thế giới phải ngước nhìn

Sự thật khiến du lịch thế giới ngỡ ngàng

Theo công bố mới nhất của Condé Nast Traveler (Mỹ) tại Readers’ Choice Awards 2025, Phú Quốc đã chính thức xếp hạng nhất châu Á và thứ 3 toàn cầu trong danh sách “Những hòn đảo tuyệt vời nhất thế giới”.
Với 95.51 điểm, đảo Ngọc của Việt Nam vượt qua hàng loạt điểm đến lừng danh như Maldives, Maui (Hawaii), Bali hay Phuket. Đây là lần thứ 4 liên tiếp Phú Quốc góp mặt trong bảng xếp hạng, và năm 2025 đánh dấu bước nhảy vọt mạnh mẽ nhất.

Góc nhìn: Niềm tự hào mang tên đảo Ngọc Việt Nam

Thành tích này không chỉ là vinh danh cho Phú Quốc, mà còn là niềm tự hào của du lịch Việt Nam trên bản đồ thế giới.
Từ “viên ngọc ẩn” giữa vịnh Thái Lan, Phú Quốc đã vươn mình thành “thiên đường nghỉ dưỡng toàn cầu” – nơi hội tụ vẻ đẹp tự nhiên, trải nghiệm sang trọng và văn hóa hiếu khách đặc trưng châu Á.

Lý do: Vì sao Phú Quốc được yêu thích đến vậy?

Giải thưởng được chấm dựa trên đánh giá độc lập từ hàng triệu độc giả quốc tế, theo các tiêu chí như:

Cảnh sắc tự nhiên ngoạn mục với biển xanh, cát trắng, rừng nguyên sinh.
Chất lượng dịch vụ cao cấp và phong cách phục vụ chuyên nghiệp.
Ẩm thực đặc sắc, đậm chất địa phương.
Con người thân thiện, hiếu khách – điều làm nên “chất riêng” của Việt Nam.

Ví dụ: Những minh chứng sống động cho sức hấp dẫn của Phú Quốc

Khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort do Sun Group đầu tư đã lọt top resort tốt nhất hành tinh năm nay.
Không chỉ vậy, nhiều tờ báo quốc tế cũng ca ngợi Phú Quốc:

Forbes Italia gọi đây là “điểm đến mới của giới thượng lưu châu Á”.
Straits Times (Singapore) ví Phú Quốc như “đảo thiên đường của Việt Nam”.

Bên cạnh đó, số liệu du lịch ấn tượng minh chứng cho sức hút mạnh mẽ:

1,2 triệu lượt khách quốc tế chỉ trong 9 tháng đầu năm 2025.
Doanh thu đạt 31.100 tỷ đồng, tăng 90,1% so với cùng kỳ.
Du khách đến từ 150 quốc gia và vùng lãnh thổ, cho thấy độ phủ toàn cầu ngày càng lớn.

Tổng kết: Bước ngoặt của du lịch Việt Nam

Phú Quốc không chỉ được thế giới công nhận bằng giải thưởng, mà còn bằng sự yêu mến thật sự của du khách toàn cầu.
Đảo Ngọc nay đã trở thành biểu tượng mới của du lịch Việt Nam, nơi hội tụ thiên nhiên – văn hóa – nghỉ dưỡng – đẳng cấp.

Liên hệ thực tế: Từ Phú Quốc đến tầm nhìn APEC 2027

Khi Việt Nam chuẩn bị đăng cai APEC 2027, Phú Quốc chính là điểm sáng tiêu biểu cho bước chuyển mình toàn diện của du lịch quốc gia.
Hòn đảo này không chỉ vượt Maldives, mà còn định hình chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng châu Á, mang đến cho thế giới hình ảnh một Việt Nam hiện đại, cởi mở và đầy tự tin.

https://hongphuland.com.vn/phu-quoc-bat-ngo-vuot-maldives-vi-sao-dao-ngoc-viet-nam-lai-vao-top-3-the-gioi/