Hong Phu Land

29/10/2025

Hé lộ hai dự án lấn biển “khổng lồ” tại Côn Đảo – Bước ngoặt làm thay đổi diện mạo TP HCM!

Dự án lấn biển tại Côn Đảo – Bước đi táo bạo mở rộng không gian đô thị

Bạn có biết rằng TP HCM đang chuẩn bị triển khai hai dự án lấn biển quy mô lớn tại Côn Đảo?
Hai vị trí trọng điểm là khu Đông Nam Suối Ớt - Cỏ Ống và trung tâm Côn Đảo, được kỳ vọng sẽ mở rộng đô thị, phát triển hạ tầng và du lịch biển đảo theo hướng hiện đại, xanh và bền vững.

Theo kế hoạch quy hoạch chung đến năm 2045, thành phố sẽ thực hiện 76 dự án phát triển tổng thể, trong đó nổi bật là nhóm hạ tầng kỹ thuật – xã hội – văn hóa – du lịch và đô thị hỗn hợp, tạo nền tảng cho Côn Đảo trở thành “viên ngọc xanh” giữa đại dương.

Hai dự án lấn biển – Bước ngoặt trong giai đoạn 2026 – 2030

Giai đoạn 2026 – 2030, TP HCM sẽ triển khai 73 dự án, gồm 21 dự án đầu tư công – tư (PPP).
Đặc biệt, hai dự án lấn biển tại Đông Nam Suối Ớt - Cỏ Ống và trung tâm Côn Đảo sẽ được đầu tư theo mô hình PPP để tạo quỹ đất đô thị, phát triển du lịch và hạ tầng công cộng hiện đại.

Sau năm 2030, thành phố tiếp tục hoàn thiện thêm 3 dự án chiến lược, mở rộng không gian kinh tế và củng cố vai trò Côn Đảo trong hệ sinh thái đô thị biển của TP HCM.

Hạ tầng bứt phá – Tương lai Côn Đảo cất cánh cùng dự án lấn biển

Côn Đảo không chỉ là vùng đất thiêng mà còn là “mảnh ghép vàng” trong chiến lược phát triển đô thị biển của thành phố.
Theo quy hoạch, TP HCM sẽ ưu tiên đầu tư hạ tầng khung gồm:

Cảng hàng hóa và cảng du lịch
Bến du thuyền và khu văn hóa ven biển
Các tuyến giao thông chính kết nối toàn đảo

Tổng nguồn vốn đầu tư ước tính 2,5 tỷ USD (khoảng 66.000 tỷ đồng), trong đó vốn công chiếm hơn 21.000 tỷ đồng.
UBND TP HCM giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc theo dõi sát sao, đảm bảo các dự án lấn biển thực hiện đúng mục tiêu – phát triển du lịch gắn liền với bảo tồn rừng và biển.

Côn Đảo – Viên ngọc xanh trong tầm nhìn mới của TP HCM

Côn Đảo, quần đảo gồm 16 hòn đảo lớn nhỏ với diện tích gần 76 km², cách TP HCM khoảng 230 km, được định hướng trở thành đô thị du lịch xanh, bền vững và thông minh.

Trong 7 tháng đầu năm, doanh thu thương mại – dịch vụ – du lịch đạt hơn 3.000 tỷ đồng, tăng gần 15% so với cùng kỳ, cho thấy tiềm năng bứt phá mạnh mẽ.

BDS hongphuland nhận định, khi hai dự án lấn biển tại Côn Đảo hoàn thành, giá trị đô thị – du lịch – bất động sản khu vực này sẽ tăng trưởng đột phá, mở ra kỷ nguyên mới cho phát triển biển đảo Việt Nam.

Tóm tắt nội dung

TP HCM dự kiến triển khai hai dự án lấn biển tại Côn Đảo trong giai đoạn 2026–2030, tập trung vào mở rộng đô thị, phát triển du lịch và bảo tồn thiên nhiên. Với tổng vốn đầu tư hơn 2,5 tỷ USD, dự án hứa hẹn đưa Côn Đảo trở thành biểu tượng mới của du lịch xanh và đầu tư bền vững.

TP HCM sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá chỉ 15,8 triệu đồng mỗi m2 – Cơ hội có thật hay đã muộn?

Sắp mở bán 273 căn nhà xã hội – Giấc mơ an cư trong tầm tay

Bạn có tin không? Chỉ với 15,8 triệu đồng/m2, người thu nhập trung bình ở TP HCM đã có thể sở hữu căn hộ chất lượng ngay trong khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ.
Tổng công ty HUD sắp mở bán 273 căn hộ tại các tháp A4, A5 và C, với diện tích từ 38,5 đến 67,9 m2 – vừa đủ cho một tổ ấm tiện nghi, vừa phù hợp túi tiền.

Giá thuê dự kiến chỉ 76.000 đồng/m2/tháng, chưa bao gồm thuế và bảo trì. Người dân có thể nộp hồ sơ từ ngày 20 đến 25/11, nhanh tay để không bỏ lỡ đợt mở bán giới hạn này.

Sắp mở bán khu nhà ở xã hội An Sinh – Vì sao dự án này được mong chờ đến vậy?

Dự án An Sinh – Chánh Mỹ thuộc giai đoạn 1 của khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, tọa lạc tại phường Chánh Hiệp, TP Thủ Dầu Một.
Dự án quy mô 2,7 ha, gồm 6 tòa nhà cao 12 tầng, tổng cộng 978 căn hộ – trong đó có 810 căn nhà ở xã hội (648 để bán và 162 cho thuê).

Không chỉ mang đến mức giá dễ tiếp cận, dự án còn được bao quanh bởi không gian xanh, hạ tầng hoàn chỉnh, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống yên bình, gần gũi thiên nhiên mà vẫn tiện nghi.

Sắp mở bán chuỗi dự án HUD trên toàn quốc – Hành trình kiến tạo an cư cho người dân

HUD – doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây dựng – hiện là một trong 18 chủ đầu tư chiến lược được lựa chọn trong chương trình phát triển nhà ở xã hội.
Với hơn 250.000 m2 sàn nhà ở xã hội đã hoàn thành, HUD tiếp tục mở rộng tại Hà Nam, Bình Dương, TP HCM, và đặc biệt là dự án HUD Thủ Đức vừa khởi công tháng 9, gồm 209 căn hộ dành cho người thu nhập thấp.

Những con số ấy không chỉ là thống kê, mà là bằng chứng thuyết phục cho uy tín và năng lực triển khai của HUD – doanh nghiệp bền bỉ theo đuổi sứ mệnh “an cư cho mọi người”.

Cơ hội vàng sắp mở bán – Bạn có dám bỏ lỡ?

Giữa lúc giá nhà thương mại tăng chóng mặt, việc mở bán nhà ở xã hội giá 15,8 triệu đồng/m2 thật sự là một tin vui hiếm hoi.
Đây không chỉ là cơ hội sở hữu chỗ ở ổn định, mà còn là khoản đầu tư thông minh, khi giá trị khu vực Chánh Mỹ và TP Thủ Dầu Một đang tăng mạnh nhờ hạ tầng kết nối TP HCM.

Hongphuland cam kết mang đến chất lượng – pháp lý – tiến độ chuẩn mực, đảm bảo người mua yên tâm và tự tin “xuống tiền”.
Câu hỏi còn lại là: Bạn có sẵn sàng nộp hồ sơ trước khi danh sách đóng lại?

28/10/2025

Bảng giá đất mới Hà Nội 2026 khiến thị trường bất động sản “dậy sóng”

Hà Nội chuẩn bị ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026, trong đó nhiều tuyến phố trung tâm có mức giá vượt 700 triệu đồng một mét vuông. Thông tin này không chỉ gây chú ý mạnh mẽ trong giới đầu tư mà còn tác động sâu rộng đến mọi người dân sở hữu nhà đất tại Thủ đô.

Bảng giá đất mới và những con số biết nói

Theo dự thảo từ Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, bảng giá đất mới được chia thành 17 khu vực sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính.

Khu vực 1 gồm các phường trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng có mức giá cao nhất hơn 702 triệu đồng/m² tại các tuyến đường Bà Triệu, Đinh Tiên Hoàng, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo.
Mức giá thấp nhất khu vực trung tâm là 82 triệu đồng/m² (đường Đồng Cổ).
Bình quân giá đất ở trung tâm đạt 255,3 triệu đồng/m², tăng 2% so với hiện tại.

Không chỉ khu trung tâm, vùng ven như Hoài Đức, Đan Phượng, Mê Linh, Thanh Trì cũng chứng kiến mức tăng từ 25 đến 26%, phản ánh xu hướng phát triển mạnh mẽ của các khu vực vệ tinh.

Vì sao bảng giá đất mới lại quan trọng đến vậy

Một bảng giá đất mới không chỉ là căn cứ tính thuế, phí hay bồi thường giải phóng mặt bằng. Nó còn là thước đo giá trị thật của từng khu đất, từng tuyến đường, ảnh hưởng trực tiếp đến người mua – người bán, nhà đầu tư và cả ngân sách thành phố.

Phải chăng đây chính là thời điểm thị trường cần một cú hích minh bạch, giúp giá đất phản ánh đúng thực tế thay vì chênh lệch quá xa so với thị trường?

Bảng giá đất mới mang đến cơ hội và thách thức nào

Đối với người dân, bảng giá đất mới đồng nghĩa với việc sổ đỏ, chuyển nhượng, thuế phí sẽ được tính theo giá cao hơn, nhưng cũng đảm bảo quyền lợi rõ ràng hơn khi bồi thường hoặc tái định cư.
Với nhà đầu tư, đây là tín hiệu cho thấy đất Hà Nội bước vào chu kỳ tăng giá bền vững, đặc biệt ở các khu vực có hạ tầng đang phát triển mạnh như vành đai 4, Hoài Đức, Đông Anh.
Và với thị trường, bảng giá mới sẽ là công cụ giúp điều tiết và minh bạch hóa hoạt động giao dịch bất động sản trong giai đoạn sắp tới.

Ba điểm nổi bật từ bảng giá đất mới Hà Nội

Giá cao nhất vượt 700 triệu/m², phản ánh sức hút khu trung tâm.
Vùng ven tăng mạnh đến 26%, mở ra cơ hội đầu tư mới.
Tính pháp lý minh bạch, tạo niềm tin cho người dân và doanh nghiệp.

Bảng giá đất mới – bước tiến cho một thị trường minh bạch, ổn định và phát triển

Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới Hà Nội 2026 là bước tiến tất yếu để tiệm cận giá thị trường, đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong quản lý đất đai. Đây cũng là tiền đề quan trọng để đẩy mạnh tiến trình đô thị hóa, nâng cấp các huyện ngoại thành lên quận và thu hút dòng vốn đầu tư ổn định trong tương lai.

25/10/2025

Hàng nghìn cư dân vỡ òa khi Novaland bàn giao sổ hồng – Sự thật đằng sau khiến ai cũng bất ngờ!

Novaland khởi động làn sóng bàn giao sổ hồng đầu tiên tại TP.HCM

Tin vui lớn cho cộng đồng cư dân Novaland: tập đoàn chính thức bàn giao sổ hồng cho gần 1.200 căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện trong năm 2024.
Victoria Village (TP.Thủ Đức) là dự án đầu tiên được trao sổ, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong nỗ lực hoàn thiện pháp lý của Novaland.

Hàng trăm cư dân đã không giấu nổi niềm vui khi cầm trong tay sổ hồng – minh chứng cho quyền sở hữu hợp pháp sau thời gian dài chờ đợi.

Niềm hạnh phúc khi được bàn giao sổ hồng – hơn cả một tờ giấy

Cư dân Lê Thị Thanh Hằng chia sẻ:

“Dù trễ hơn vài tháng so với dự kiến, nhưng tôi thật sự xúc động. Novaland đã giữ đúng cam kết và nỗ lực không ngừng để chúng tôi có thể cầm sổ hồng trong tay.”

Niềm vui này không chỉ là kết thúc của hành trình chờ đợi, mà còn là khởi đầu của niềm tin mới – khi cư dân có thể an tâm sinh sống, đầu tư và khai thác giá trị bất động sản của mình.

Kế hoạch tiếp theo trong chuỗi bàn giao sổ hồng quy mô lớn

Sau Victoria Village, tháng 7/2024, Novaland tiếp tục trao hơn 1.000 sổ hồng cho cư dân Sunrise Riverside (Quận 7).
Đồng thời, gần 3.000 căn hộ tại The Sun Avenue và 178 căn nhà ở thấp tầng tại Palm City (TP.Thủ Đức) cũng đang trong giai đoạn hoàn tất thủ tục để được cấp sổ.

Từng bước, Novaland đang khẳng định cam kết mạnh mẽ: “Sổ hồng trao tay – niềm tin trao gửi”.

Động lực phía sau việc đẩy nhanh bàn giao sổ hồng

Không chỉ dừng lại ở việc trao sổ, Novaland còn đồng thời triển khai mạnh các dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiết, Aqua City, và NovaWorld Hồ Tràm.
Mục tiêu năm 2024: bàn giao hơn 2.500 sản phẩm – thể hiện nỗ lực vượt khó và giữ trọn lời hứa với khách hàng.

Sự phối hợp chặt chẽ giữa tập đoàn và các cơ quan chức năng đã góp phần tháo gỡ nhiều vướng mắc pháp lý, đưa thị trường bất động sản trở lại quỹ đạo ổn định.

Từ bàn giao sổ hồng đến tái khẳng định uy tín thương hiệu

Mỗi sổ hồng được bàn giao không chỉ là tài sản của cư dân, mà còn là minh chứng sống cho uy tín của Novaland.
Khi pháp lý được hoàn thiện, giá trị bất động sản hong phu land tăng, lòng tin nhà đầu tư củng cố – đó chính là nền tảng giúp Novaland tiếp tục phát triển bền vững trong tương lai.

#Novaland #BanGiaoSoHong #VictoriaVillage #SunriseRiverside #BatDongSanHCM

https://hongphuland.com.vn/novaland-ban-giao-so-hong/

24/10/2025

SỐC: Ông lớn Bất động sản Việt Bất Ngờ “Thế Chân” Novaland, Thu Về Khu Đất Vàng Gần 10ha Ngay Cửa Ngõ Thủ Thiêm

Khu Đất Vàng 10ha Bất Ngờ Đổi Chủ: SonKim Land Thế Chân Novaland

Một khu đất vàng gần 10 ha nằm trên đại lộ Mai Chí Thọ (TP. Thủ Đức, TP.HCM) – từng thuộc sở hữu của Tập đoàn Novaland – vừa chính thức về tay SonKim Land sau hàng loạt thay đổi trong cơ cấu cổ đông của các doanh nghiệp liên quan. Sự chuyển giao quyền lực tại dự án Saigon Broadway này đã gây chấn động thị trường bất động sản cuối năm.

Chi Tiết Cấu Trúc Sở Hữu Khéo Léo Của SonKim Land

Cơ cấu cổ đông của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City – chủ đầu tư dự án Saigon Broadway – đã thay đổi lớn. Thông qua Công ty TNHH Bất động sản GWC (công ty con), SonKim Land đã gián tiếp nắm quyền chi phối, dù chỉ sở hữu hơn 25% vốn trực tiếp. Cấu trúc sở hữu chéo phức tạp này giúp SonKim Land kiểm soát việc phát triển Saigon Broadway – một trong những quỹ đất hiếm hoi còn lại trên trục Mai Chí Thọ, sát ga Metro số 2.

Đây là khu đất từng được Novaland giới thiệu từ năm 2020 và sau đó dần thoái hết vốn. Việc SonKim Land tiếp quản khu đất có vị trí đắc địa đối diện Water Bay (cũng từng do Novaland phát triển) cho thấy một sự thay đổi chiến lược đầy quyết đoán của nhà phát triển Luxury Boutique này.

Tầm Nhìn Phát Triển Mở Rộng Và Nguồn Vốn Đột Phá

SonKim Land Thúc Đẩy Tham Vọng Bằng Khoản Vay 200 Triệu USD

Thương vụ thâu tóm diễn ra trong bối cảnh SonKim Land đang đẩy mạnh mở rộng danh mục, thậm chí đăng ký tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tại các lô R1–R5 ở phường An Khánh (TP. Thủ Đức). Đáng chú ý, đầu tháng 10, doanh nghiệp này đã huy động thành công khoản vay quốc tế 200 triệu USD theo hình thức tín dụng tư nhân – thương vụ quốc tế lớn nhất từ trước đến nay, thể hiện uy tín và khả năng thu hút vốn cho chiến lược mở rộng dài hạn.

Với nền tảng là nhà phát triển “Luxury Boutique”, SonKim Land hứa hẹn biến Saigon Broadway thành một biểu tượng mới, nối tiếp thành công của các dự án cao cấp như The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas.

Thách Thức Tài Chính Và Pháp Lý Cần Phải Quan Tâm

Áp Lực Nợ Nần Và Cân Bằng Chiến Lược

Dù có hình ảnh sang trọng, áp lực tài chính và pháp lý đang là thách thức lớn đối với SonKim Land. Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp này vượt 9.200 tỷ đồng (cuối 2023), và doanh nghiệp từng ghi nhận lỗ lớn. Bên cạnh đó, một số dự án còn chậm tiến độ hoặc vướng mắc pháp lý.

Giới chuyên gia nhận định, việc liên tục huy động, đảo hạn nợ và mở rộng danh mục như thương vụ Saigon Broadway cho thấy SonKim Land đang chấp nhận rủi ro để tăng trưởng. Chiến lược này đòi hỏi doanh nghiệp phải nhanh chóng tối ưu hóa dòng vốn và giải quyết các rào cản pháp lý để giữ vững vị thế trên thị trường bất động sản cao cấp đang chững lại.

#SonKimLand #Novaland #SaigonBroadway #BấtĐộngSản #MaiChíThọ

https://hongphuland.com.vn/soc-ong-lon-bat-dong-san-viet-bat-ngo-the-chan-novaland-thu-ve-khu-dat-vang-gan-10ha-ngay-cua-ngo-thu-thiem/