TP HCM MỞ RỘNG CỬA CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI MUA NHÀ – CƠ HỘI LỚN HAY THÁCH THỨC CHO THỊ TRƯỜNG?

 

Sự kiện nổi bật

UBND TP HCM vừa bổ sung thêm 23 dự án đủ điều kiện được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, nâng tổng số lên 88 dự án trên toàn thành phố.
Đây là lần thứ ba trong năm 2025, chính quyền thành phố công bố danh mục dự án có thể chuyển nhượng cho khối ngoại – động thái thể hiện xu hướng mở cửa mạnh mẽ của thị trường bất động sản TP HCM.

Trong danh sách mới, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc gây chú ý khi có 3 dự án lớn: Khu nhà ở Vạn Phúc 1, 2 và 3, với tổng diện tích hơn 807.000 m².
Ngoài ra còn có nhiều dự án tiêu biểu khác như:

• Khu phức hợp Sóng Việt – chủ đầu tư Quốc Lộc Phát

• Khu nhà ở xã Phước Kiển, Nhà Bè – Nam Sài Gòn Residences

• Dự án Lancaster Legacy – Trung Thủy Group

• Masteri Thảo Điền – Masterise Homes

• Dự án cao cấp tại Đồng Văn Cống – Bách Lộc

OPINION – Góc nhìn chuyên gia

Các chuyên gia nhận định, đây là bước đi tích cực của TP HCM nhằm thúc đẩy thanh khoản, thu hút đầu tư và nguồn nhân lực quốc tế.
Trong bối cảnh thành phố hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm tài chính quốc tế, trung tâm thương mại tự do và phát triển ngành công nghiệp bán dẫn, việc mở rộng cho người nước ngoài mua nhà là hướng đi tất yếu để phục vụ nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư và nhà đầu tư ngoại.

REASON – Lý do đằng sau quyết định này

Chính quyền TP HCM nhận thấy rằng, việc cho phép người nước ngoài sở hữu nhà không chỉ kích cầu thị trường bất động sản, mà còn nâng cao chất lượng dân cư và hình ảnh thành phố trong mắt quốc tế.
Người nước ngoài có xu hướng ưu tiên chọn môi trường sống hiện đại, văn minh, có tiện ích đồng bộ, nên đây cũng là động lực khiến các chủ đầu tư trong nước cải thiện tiêu chuẩn dự án.

EXAMPLE – Dẫn chứng thực tế

Trong 88 dự án được phép bán cho người nước ngoài, nhiều cái tên quen thuộc góp mặt:

• Phú Mỹ Hưng với 9 dự án như The Panorama, Riverpark Residences, Sky Garden, Scenic Valley – đều ở khu Nam Sài Gòn.

• Liên doanh Phú Hưng Thái (Phú Mỹ Hưng hợp tác cùng 3 đối tác Nhật Bản) có 3 dự án được chấp thuận.

• Các thương hiệu cao cấp khác như Masterise Homes, Trung Thủy Group, Vạn Phúc City cũng có mặt trong danh mục.

Tất cả cho thấy, khối ngoại đang tin tưởng vào tiềm năng và sự minh bạch của thị trường TP HCM.

SUMMARY – Tóm tắt vấn đề

Việc TP HCM bổ sung thêm 23 dự án vào danh mục bán cho người nước ngoài không chỉ là tín hiệu khởi sắc của thị trường, mà còn thể hiện bước chuyển mình mạnh mẽ trong định hướng hội nhập quốc tế.
Chính sách này giúp:
✅ Cải thiện thanh khoản cho chủ đầu tư
✅ Tăng dòng vốn FDI vào bất động sản
✅ Mở rộng cơ hội việc làm và dịch vụ liên quan
✅ Nâng tầm hình ảnh TP HCM trên bản đồ khu vực

Với 88 dự án được “bật đèn xanh”, thị trường bất động sản cao cấp TP HCM đang dần trở thành “điểm đến vàng” cho cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.
💬 Theo bạn, liệu sự tham gia mạnh mẽ của người nước ngoài sẽ khiến giá nhà tăng nhanh, hay tạo ra một thị trường ổn định hơn nhờ dòng vốn bền vững?

https://hongphuland.com.vn/tp-hcm-bat-ngo-mo-rong-cua-cho-nguoi-nuoc-ngoai-mua-nha-chuyen-gi-dang-dien-ra/

#hongphuland #sala #thuthiem #thuduc #batdongsan